“適應人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標準規范，推動(dòng)建設安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’。”在今年全國兩會(huì )期間，“好房子”首次寫(xiě)入政府工作報告，引起廣泛關(guān)注。
作為全國人口大省河南的省會(huì )，鄭州的“好房子”建設情況如何？作為招才引智中的關(guān)鍵一環(huán)，“好房子”又將如何布局？
鄭州市“好房子”建設情況如何？
“好房子”是一個(gè)與時(shí)俱進(jìn)的概念，總體上具備安全、舒適、綠色、智慧等特征，要讓居民住得健康舒適，要質(zhì)量好性能優(yōu)，既為居民省錢(qián)又為社會(huì )節能。
記者查閱過(guò)往資料了解到，鄭州“好房子”建設的啟動(dòng)可以追溯到2023年。當年6月，河南省住房和城鄉建設廳印發(fā)通知，舉辦首屆河南“好房子”設計方案競賽。鄭州市積極響應，開(kāi)展首屆“鄭州好房子”設計方案競賽，并取得了顯著(zhù)成效。
2024年，鄭州市繼續推進(jìn)“好房子”建設。2024年鄭州市政府工作報告提出，持續抓好“三大工程”，滿(mǎn)足人民群眾高品質(zhì)居住的需求。在具體實(shí)施層面，鄭州在人才公寓和配售型保障性住房建設中積極融入“好房子”理念。
作為鄭州市人才公寓建設的主力軍，鄭州城發(fā)安居有限公司通過(guò)打造全屋智能裝配式裝修、探索低碳建筑解決方案及高效物業(yè)服務(wù)，為青年人才打造舒適宜居的居住環(huán)境，助力“好房子”建設落地實(shí)施。
城發(fā)安居通過(guò)收購存量房源用作人才公寓建設，已累計投運5.4萬(wàn)套（間），服務(wù)青年人才超7萬(wàn)人。聚焦“好房子”，貼合市場(chǎng)需求，城發(fā)安居又推出人才公寓2.0版本。在戶(hù)型設計上，項目采用無(wú)主燈設計、SPC蜂窩鋁板等新型技術(shù)，并參照國內知名連鎖酒店的風(fēng)格，打造全屋智能裝配式裝修，實(shí)現“拎包即住”的便捷體驗。社區內還配備了共享健身房、自習室等多元化空間，以及定期組織的興趣俱樂(lè )部活動(dòng)，增強了青年人才的歸屬感。
同時(shí)，城發(fā)安居積極響應國家“雙碳”戰略，以滎澤美寓項目為試點(diǎn)，探索低碳建筑全周期解決方案。通過(guò)共性設計、可再生能源利用及智慧運營(yíng)技術(shù)，該項目實(shí)現減污降碳與降本增效的雙重目標，為中原地區低碳“好房子”提供可復制經(jīng)驗。社區內搭載的煙感報警、智能門(mén)鎖等智慧家居系統，則通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提升居住安全與能源管理效率。
此外，城發(fā)安居將“五心服務(wù)”理念貫穿運營(yíng)全流程。依托“鄭好辦”APP平臺，租戶(hù)可“即時(shí)申請、即時(shí)選房、即時(shí)簽約”，60秒完成全流程線(xiàn)上辦理，實(shí)現“拎包即住”的體驗。24小時(shí)物業(yè)響應、公共會(huì )客廳、共享廚房等配套服務(wù)，讓青年人才在鄭州的“第一個(gè)家”中感受“好房子”帶來(lái)的城市溫度。
“鄭州市配售型保障性住房在謀劃之初就圍繞綠色、低碳、智能、安全等好房子標準，堅持以好設計引領(lǐng)‘好房子’，以新科技支撐‘好房子’，以?xún)?yōu)服務(wù)賦能‘好房子’，努力讓保障性住房更加宜居、更具韌性、更有智慧。”在去年9月鄭州市舉行的首批配售型保障性住房入住儀式上，鄭州市住房保障部門(mén)相關(guān)負責人表示。
據了解，鄭州在全國率先推出配售型保障性住房，目前已累計推出4000余套，成為交付入住、發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記證全國“雙第一”城市。
助力招才引智，鄭州“好房子”如何布局？
吸引和留住青年人是城市持續發(fā)展的關(guān)鍵，解決青年人的住房問(wèn)題又是其中關(guān)鍵一環(huán)。“好房子”是系統工程，也是促進(jìn)招才引智工作的重要手段，下一步，鄭州市要如何布局？
今年的鄭州市政府工作報告提出，繼續收購存量房用作保障性住房，籌建配售型保障性住房1000套，分配人才公寓2萬(wàn)套。加快構建“一張床、一間房、一套房”多層次租賃住房供應體系，讓新市民、青年人等所有來(lái)鄭人員住有所居、住有宜居。
為推動(dòng)鄭州地區“好房子”建設事業(yè)的發(fā)展，助力鄭州成為英才的筑夢(mèng)之城，城發(fā)安居未來(lái)將從多個(gè)方向發(fā)力。首先，擴大房源供給，本年內投運人才公寓數量超2萬(wàn)套（間），力爭到2026年底，累計投運量突破10萬(wàn)套（間），服務(wù)人數超過(guò)12萬(wàn)人。其次深化與市場(chǎng)化企業(yè)合作，整合運營(yíng)能力，聯(lián)合高校研發(fā)智能裝修技術(shù)，推動(dòng)產(chǎn)學(xué)研結合。
同時(shí)，搭建“舒適生活+趣味社交”社區生態(tài)，提升青年人才粘性。此外，推動(dòng)“四恒”（恒溫、恒濕、恒氧、恒靜）功能升級，營(yíng)造健康、舒適、節能、智慧的居住環(huán)境。通過(guò)這些舉措，共同推動(dòng)鄭州地區“好房子”建設事業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展，提升市民的幸福感和獲得感。
業(yè)內人士表示，“好房子”建設不僅是住房品質(zhì)的提升，更是城市發(fā)展的重要支撐。未來(lái)，隨著(zhù)更多政策的出臺和項目的落地，鄭州的“好房子”建設將為市民帶來(lái)更美好的居住體驗，也將為城市的高質(zhì)量發(fā)展注入新的活力。
